一般に建物は、法規制の審査を行った後に確認済証が発行され、その後に工事を行うことができます。
多少の審査業務を経験すると、審査者から見る申請者に対する変わりつく視点・設計・申請担当者像をピックアップします。
業務時間に多々起きる出来事のため、審査に時間がかかる一因といえるものになると思われます。
設計と審査の案件比の違い
設計担当者も複数の案件を運用するのが通常と思いますが、審査は数倍の案件を扱う現状があります。
案件単位での切り上げは比較的早く済ませられるため、そこは向きや好みによります。
賃貸、分譲、最終的には投資目的ともなるような多くの案件に、少ないターンで関わります。
審査順番の繰り上げ・繰り下げ
済証交付希望日近くでの提出、執拗な電話で審査業務の順番の繰り上げや、再修正内容も多い中、回答確認の要求だけが絶えず、実質審査の順番の繰り上げ、前後すること。
質疑対応完了前から消防同意のため図書の送付を催促をするなど、業務の取り組み順序の変更が絶えないこと。
修正対応だけは、言われたことがないなどと何かとすぐ電話で業務の中断にかかること。
監査での再指摘対策
監査結果の大体は、必要な確認事項と受けて対応し、業務の慎重さ、質疑の量は知らぬ内にも増えていくこと。
ターゲットを決めて業務外のことへ暴走する監査者など、ある種脅威を誇ること。
決裁確認
消防同意前手続きの最終確認の時まで修正対応が完了しておらず、新たな審査業務に手を付けられないこと。
確認済証の交付・設計担当者との質疑対応に時間がかかる理由ー執拗に電話をかけてくる担当者【カスハラ対応 】